住客点评>>
-
好评到店付款跟艺龙上价格为什么不一样
-
好评不错非常好!物质丰富
-
好评还可以吧，就是比较贵。。hh
-
好评环境不错，早餐也很好，孩子喜欢
-
好评为处理一份邮件，可电脑上网折腾半个小时都没法解决，最后用自带的手机热点上网解决。不过...
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
上一篇：首旅开拓互联网+酒店新兴运营模式
深圳龙岗珠江皇冠假日酒店交通指南
酒店地处龙岗中心龙翔大道与建设路交叉口处，毗邻龙岗区政府、龙岗文化中心，步行15分钟可达地铁3号线龙城广场站，交通出行便利。
【前往酒店】：
- 距离地铁3号线龙城广场站1公里，由龙城广场站D出口西行至第一个十字路口至龙城中路步行约10分钟至酒店
- 距离深圳罗湖火车站30公里，乘坐出租车约40分钟；
- 距离深圳宝安国际机场55公里，乘坐出租车约60分钟。
- 酒店往返香港国际机场永东巴士，从早上6:15至19:30 每半小时一班车，单程￥200 ，来回￥370
- 酒店往返香港市区、香港迪士尼永东巴士，每天四班车，单程￥70元，来回￥120
- 酒店免费穿梭巴士，路线为：酒店至深圳机场龙岗候机楼、龙城广场地铁站、龙岗长途汽车客运站，住店客人免费
【酒店周边信息】：
- 至龙岗电子世界，步行约3分钟；
- 至龙岗区人民政府，步行约5分钟；
- 距离龙岗世贸中心950米，步行约10-15分钟；
- 距离龙城广场1公里，步行约15分钟；
- 距离八仙岭公园4公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离华强北约32.8公里，乘坐出租车约48分钟；
- 距离东门步行街约27.6公里，乘坐出租车约55分钟；
- 距离深圳仁安医院约2.6公里，乘坐出租车约13分钟。
【前往酒店】：
- 距离地铁3号线龙城广场站1公里，由龙城广场站D出口西行至第一个十字路口至龙城中路步行约10分钟至酒店
- 距离深圳罗湖火车站30公里，乘坐出租车约40分钟；
- 距离深圳宝安国际机场55公里，乘坐出租车约60分钟。
- 酒店往返香港国际机场永东巴士，从早上6:15至19:30 每半小时一班车，单程￥200 ，来回￥370
- 酒店往返香港市区、香港迪士尼永东巴士，每天四班车，单程￥70元，来回￥120
- 酒店免费穿梭巴士，路线为：酒店至深圳机场龙岗候机楼、龙城广场地铁站、龙岗长途汽车客运站，住店客人免费
【酒店周边信息】：
- 至龙岗电子世界，步行约3分钟；
- 至龙岗区人民政府，步行约5分钟；
- 距离龙岗世贸中心950米，步行约10-15分钟；
- 距离龙城广场1公里，步行约15分钟；
- 距离八仙岭公园4公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离华强北约32.8公里，乘坐出租车约48分钟；
- 距离东门步行街约27.6公里，乘坐出租车约55分钟；
- 距离深圳仁安医院约2.6公里，乘坐出租车约13分钟。